Регистрация имущества в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) - обязательная процедура для подтверждения права собственности. Рассмотрим пошаговый процесс оформления недвижимости.
Содержание
1. Подготовка документов для регистрации
| Основные документы | Дополнительные документы |
| Паспорт собственника | Технический план (для новых объектов) |
| Правоустанавливающий документ | Кадастровый паспорт |
| Заявление о регистрации | Нотариальное согласие супруга (при необходимости) |
2. Способы подачи документов
Варианты обращения в Росреестр
- Личный визит в отделение Росреестра
- Через МФЦ (Мои документы)
- Онлайн через портал Госуслуги
- Почтовым отправлением с описью вложения
Электронная регистрация
- Требуется квалифицированная электронная подпись
- Документы подаются в сканированном виде
- Срок рассмотрения сокращен до 5 рабочих дней
3. Процесс регистрации права собственности
Пошаговая процедура
- Подача пакета документов
- Проверка документов регистратором
- Внесение сведений в ЕГРН
- Получение выписки из реестра
Сроки и стоимость
| Срок регистрации | 7-9 рабочих дней через МФЦ, 5 дней - напрямую в Росреестре |
| Госпошлина | 2 000 руб. для физических лиц, 22 000 руб. для организаций |
4. Особые случаи регистрации
Регистрация нового объекта
- Требуется технический план от кадастрового инженера
- Необходимо поставить объект на кадастровый учет
- Дополнительно предоставляется разрешение на ввод в эксплуатацию
Регистрация доли в праве
- Нотарное согласие всех собственников
- Договор основания (дарения, купли-продажи)
- Документ, подтверждающий выдел доли
5. Получение подтверждения регистрации
После завершения процедуры вы получите:
- Выписку из ЕГРН с новыми данными
- Отметку в правоустанавливающем документе
- Уведомление на электронную почту (при онлайн-подаче)
При возникновении сложностей в процессе регистрации имущества в ЕГРН рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам Росреестра или квалифицированным юристам.
